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Um dormitório
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Um dormitório
Ref.: 117

Apartamento

Centro - Gramado/RS
R$ 690.000
Condomínio

R$ 1.000,00

IPTU Anual

R$ 1.646,00

Cômodos e características

1 Dormitório
1 Garagem
50,46 m² (Privativa)
Calefação
Coifa instalada
Cozinha americana
Lareira

Descrição do imóvel

Este apartamento, finamente mobiliado e decorado, foi pensado para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. Com um dormitório, banheiro social e acesso por fechadura eletrônica, ele está pronto para receber você desde o primeiro dia.

A excelente posição solar proporciona o agradável sol da manhã tanto no living quanto no dormitório, tornando os ambientes ainda mais acolhedores. Em andar alto, o imóvel oferece uma vista perene para os jardins do condomínio e uma privacidade rara, sem vista para vizinhos.

Os detalhes fazem toda a diferença: lareira de dupla combustão Bosca, referência em qualidade e desempenho, calefação instalada, esquadrias em PVC, telas mosquiteiro em todas as janelas, piso em madeira laminada e acabamentos sofisticados, como as bancadas em Silestone na cozinha e Nanoglass no banheiro. Para completar, duas Smart TVs já instaladas garantem ainda mais comodidade.



E quando falamos do condomínio, a experiência se torna ainda mais especial:

- Segurança: Portaria 24 horas, ronda 24 horas, sistema de câmeras

- 4.000 m2 de área verde e jardins

- ⁠Horta comunitária 

- ⁠Pomar comunitário 

- ⁠Lavanderia coletiva


- Infra estrutura de lazer completa 

- Piscina térmica semi-olímpica 

- 02 Banheiras de hidromassagem 

- Sauna seca

- Sauna a vapor

- 04 salões de festa

- Academia

- Sala de jogos

- Sala de TV

- Sala de internet

- Espaço kids

- Quadra poliesportiva

 - Playground

- Solarium

Sobre o condomínio

Condomínio com infraestrutura completa, com piscina aquecida, salão de festa, espaço gourmet, sala de jogos, spa, sauna, cinema, lavanderia, quadra de esporte, cancha de bocha, pista de caminhada, jardim com tratamento paisagista, playground, elevador social, bicicletário, internet, mirante, portão eletrônico, portaria 24 horas. Localizado a 5 minutos da charmosa Rua Coberta e perto de supermercados, lojas, restaurantes, bancos, pet shop e comércios em geral.


Características do Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Churrasqueira
Cinema
Coworking
Elevador social
Espaço Gourmet
Guarita

Cômodos

1 Dormitório
1 Banheiro
1 Garagem
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar

Áreas

Área Privativa50,46m²
Área Total78,46m²

Outras informações

Unidade: 407
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã
Posição: Lateral
Situação: Usado
Possui mobília?: Mobiliado e decorado
Condomínio

R$ 1.000,00

IPTU Anual

R$ 1.646,00

Taís StreyCRECI - 71253F