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Alphaville Gramado
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Alphaville Gramado
Ref.: 243

Casa em Condomínio

Bavária - Gramado/RS
R$ 3.792.000

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
2 Garagens
•Ar condicionado
•Banheira
•Calefação
•Cozinha
•Deck de madeira
•Despensa
•Espera para churrasqueira
•Jardim

Descrição do imóvel

Casa no ALPHAVILLE GRAMADO


Uma residência que combina arquitetura, funcionalidade e ambientes cuidadosamente planejados.

Logo na entrada, a distribuição dos espaços revela a personalidade do projeto: de um lado, lavabo e uma acolhedora sala de estar com lareira; do outro, cozinha, despensa, sala de jantar e lavanderia.


Um corredor charmoso e bem iluminado conduz ao home office e às duas suítes do pavimento térreo, posicionadas uma em cada lateral da casa.


No andar superior, a suíte master proporciona privacidade e conforto. Um verdadeiro refúgio, com dormitório amplo e uma elegante sala de banho com hidromassagem, acompanhada por uma bela vista para o pôr do sol.


Na área externa, o deck frontal cria um espaço convidativo para desacelerar e aproveitar a tranquilidade do entorno. A residência é cercada por jardim, possui acessos independentes para os ambientes do térreo e garagem coberta.

Sobre o condomínio

O Alphaville Gramado está inserido em uma das regiões mais valorizadas da cidade, no tradicional Bairro Bavária, cercado pelo charme e pela tranquilidade que fazem parte da experiência de viver na Serra.


O condomínio é formado por 185 lotes unifamiliares, distribuídos em diferentes topografias, permitindo encontrar terrenos que atendem a diferentes projetos e estilos de construção.


Na parte mais elevada do condomínio está o clube, um dos grandes diferenciais do empreendimento. O espaço reúne uma completa estrutura de lazer, com sala de jogos, espaço gourmet, sala de estar com lareira e TV, além de um deck com vista permanente para o vale e para a cidade de Caxias do Sul.

Para momentos de confraternização, o condomínio conta ainda com salão de festas equipado com bar e lareira. A estrutura de bem-estar inclui sala de ginástica, espaço fitness, sauna, piscina coberta e aquecida e piscina infantil.

As famílias também encontram brinquedoteca, playground e quadra poliesportiva, criando uma estrutura completa para diferentes idades e momentos.

Em segurança, o condomínio oferece portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, segurança armada e rondas frequentes por toda a área interna e também em seu perímetro.


Um condomínio que reúne localização privilegiada, contato com a natureza, estrutura completa de lazer e segurança, em uma das regiões mais desejadas de Gramado.

Características do Condomínio

•Academia de ginástica
•Bicicletário
•Brinquedoteca
•Campo de futebol gramado
•Churrasqueira
•Cinema
•Condomínio fechado
•Câmeras de segurança

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 3 suítes
•4 Banheiros
•2 Garagens
•1 Escritório
•1 Sala de TV
•1 Cozinha
•1 Lavabo
•1 Sala de jantar

Áreas

•Área Privativa232,71m²
•Terreno Área Total674,43m²

Outras informações

•Perfil: Residencial
•Situação: Pronto para morar
•Possui mobília?: Mobiliado
Taís StreyCRECI - 71253F