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Ref.: 249

Casa em Condomínio

Bavária - Gramado/RS
R$ 9.800.000

Cômodos e características

4 Dormitórios, sendo 2 suítes
2 Garagens
616 m² (Construída)
•Adega
•Ampla varanda
•Aquecimento a gás
•Aquecimento central
•Ar condicionado
•Banheiro social
•Churrasqueira
•Closet

Descrição do imóvel

Linda casa em condomínio fechado em Gramado


Esta residência mobiliada foi meticulosamente projetada para quem valoriza momentos em família e faz questão de receber amigos com o máximo de conforto, privacidade e elegância.

Com ambientes totalmente voltados para a convivência, o bem-estar e o lazer privativo, o imóvel une o aconchego de um lar serrano à sofisticação de uma infraestrutura de resort particular.


distribuida em:


  • 4 dormitórios, sendo 2 suítes
  • Ampla suíte master com piso aquecido e closet
  • Lavabo
  • Living integrado em ambientes
  • Ampla sala de estar
  • Lareira de alta performance
  • Jantar
  • Adega
  • Cozinha com bancada
  • Espaço Gourmet
  • Área de serviço
  • Sala para massagem
  • Aberturas em madeira com vidros duplos
  • Deck fechado
  • Banho social
  • Espaço fitness com automação instalada
  • Escada importada
  • Aquecimento em calefação instalada
  • 2 vagas de garagem.
  • Espera para elevador

Sobre o condomínio

O Alphaville Gramado está inserido em uma das regiões mais valorizadas da cidade, no tradicional Bairro Bavária, cercado pelo charme e pela tranquilidade que fazem parte da experiência de viver na Serra.


O condomínio é formado por 185 lotes unifamiliares, distribuídos em diferentes topografias, permitindo encontrar terrenos que atendem a diferentes projetos e estilos de construção.


Na parte mais elevada do condomínio está o clube, um dos grandes diferenciais do empreendimento. O espaço reúne uma completa estrutura de lazer, com sala de jogos, espaço gourmet, sala de estar com lareira e TV, além de um deck com vista permanente para o vale e para a cidade de Caxias do Sul.

Para momentos de confraternização, o condomínio conta ainda com salão de festas equipado com bar e lareira. A estrutura de bem-estar inclui sala de ginástica, espaço fitness, sauna, piscina coberta e aquecida e piscina infantil.

As famílias também encontram brinquedoteca, playground e quadra poliesportiva, criando uma estrutura completa para diferentes idades e momentos.

Em segurança, o condomínio oferece portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, segurança armada e rondas frequentes por toda a área interna e também em seu perímetro.


Um condomínio que reúne localização privilegiada, contato com a natureza, estrutura completa de lazer e segurança, em uma das regiões mais desejadas de Gramado.

Características do Condomínio

•Academia de ginástica
•Bicicletário
•Brinquedoteca
•Campo de futebol gramado
•Churrasqueira
•Cinema
•Condomínio fechado
•Câmeras de segurança

Cômodos

•4 Dormitórios, sendo 2 suítes
•5 Banheiros
•2 Garagens
•1 Closet
•1 Escritório
•1 Sala de TV
•1 Cozinha
•1 Lavabo

Áreas

•Área Privativa520m²
•Área Construída616m²

Outras informações

•Perfil: Residencial
•Situação: Pronto para morar
•Terreno: Plano
Bruno SartoriCRECI - 65937F