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Ref.: 247

Terreno em Condomínio

Rua Teobaldo Prinstrop - Bavária - Gramado/RS - 95670-000
R$ 1.300.000
Condomínio

R$ 1.200,00

IPTU Anual

R$ 4.185,00

Descrição do imóvel

É um terreno muito especial, localizado em um dos pontos mais bonitos do condomínio, com ótima orientação solar e uma condição bastante privilegiada: possui área verde de APP ao lado e também em frente ao lote, trazendo mais privacidade, bom visual e uma conexão muito interessante com a natureza.


Para demonstrar melhor o potencial do terreno, desenvolvemos também um estudo conceitual de arquitetura específico para o lote. A proposta é de uma casa contemporânea com aproximadamente 522 m² explorando justamente a implantação, a orientação solar e a relação com a área verde.


O estudo contempla garagem para 3 carros, adega, elevador, amplo living integrado, sala de cinema e 4 suítes generosas, além de um grande pátio conectado à área verde do condomínio — criando uma extensão natural das áreas sociais da casa.




Características do Condomínio

•Academia de ginástica
•Bicicletário
•Brinquedoteca
•Campinho de futebol
•Churrasqueira
•Condomínio fechado
•Coworking
•Câmeras de segurança

Áreas

•Área Total759,07m²

Descrição do lote

D15

Outras informações

•Perfil: Residencial
•Situação: Pronto para construir
•Averbado: Sim
•Terreno: Aclive
Condomínio

R$ 1.200,00

IPTU Anual

R$ 4.185,00

Bruno SartoriCRECI - 65937F